IMG_0075_800x400

Управление недвижимостью: 

  • разработка плана мероприятий, направленных на сохранение объекта недвижимости и
    увеличение его рыночной стоимости;
  • организация технической эксплуатации объекта, охраны и клининга;
  • организация взаимодействия и работ всех обслуживающих структур на объекте;
  • выполнение работ по выбору проектных и подрядных организаций, контроль за выполнением работ;
  • обеспечение взаимодействия собственника с государственными органами контроля и надзора;
  • взаимодействие с городскими службами по обеспечению объекта коммунальными
    услугами;
  • взаимодействие с государственными и муниципальными органами;
  • формирование бюджета эксплуатационных расходов.

Управление инфраструктурой:

  • электроснабжения, силового электрооборудования и электроосвещения;
  • вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • системы управления зданием;
  • системы отопления;
  • системы водоснабжения;
  • системы канализации;
  • системы пожарной безопасности, охранные системы.

Техническая эксплуатация:

1. Услуги по обеспечению работоспособности инженерных систем, в том числе:

  • услуги по обеспечению работоспособности систем электроснабжения;
  • услуги по обеспечению работоспособности систем водоснабжение, канализация, водостока;
  • услуги по обеспечению работоспособности систем вентиляции и кондиционирования;
  • услуги по обеспечению работоспособности систем теплоснабжения;
  • услуги по обеспечению работоспособности систем автоматических ворот и шлагбаумов;
  • услуги по обеспечению работоспособности эскалаторов и лифтового хозяйства.

2. Работы по содержанию, обслуживанию и ремонту здания:

  • ремонт фасадов;
  • ремонт несущих конструкций;
  • кровельные работы;
  • текущий ремонт помещений;
  • услуги плотника и слесаря;
  • такелажные работы;
  • организация работы гардероба.

Услуги клининга

1. Уборка внутренних помещений:

  • ежедневная комплексная уборка помещений;
  • генеральная уборка помещений;
  • после строительная уборка помещений.

2. Специальные работы, в том числе:

  • химическая чистка ковролина и ковровых покрьпий;
  • химическая чистка кафельной плитки и линолеума;
  • химическая чистка мягкой мебели;
  • уход за гранитными покрытиями;
  • уход за мраморными покрытиями;
  • уход за паркетными полами;
  • машинная мойка полов (линолеума, кафеля, наливных полов и т.п.).

3. Наружная уборка зданий и сооружений, в том числе:

  • мытье окон и фасадов, в том числе с привлечением альпинистов;
  • очистка кровли от снега и наледей, в том числе с привлечением альпинистов.

4. Уборка прилегающих территорий:

  • механизированная и ручная уборка;
  • уход за газонами и зелеными насаждениями;
  • вывоз снега и мусора.

Организация пропускного режима объекта недвижимости, охрана объекта, организации парковки автотранспорта, предотвращение хищений, краж и порчи имущества, организация бюро пропусков и парковки.

Услуги по обеспечению пожарной безопасности объекта:

  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах.
  • Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.
  • Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций.
  • Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения.